1999〜2009年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
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コスモ板橋小豆沢
東京都板橋区小豆沢四丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩10分
2004年築 / 13階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
6,765万円
89.1万円/㎡
4,985
6,172
7,358
8,544
AI査定結果
推定相場価格
6,765万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,172万円〜7,358万円
81.3万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
コスモ板橋小豆沢
7,199万円（94.8万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 7,199万円 | 94.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/04/15 | 7,299万円 | 96.2万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/17 | 5,000万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/03 | 5,280万円 | 69.6万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,380万円 | 70.9万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,199万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,490万円 | 72.3万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 5,500万円 | 72.5万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,300万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 73.5万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2LDK+S+マルチルーム | 南東 |
| 2024/03/02 | 5,580万円 | 73.5万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,680万円 | 82.1万円 | 13階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅10分 | 7,199万円 | 94.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK+ | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/13 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/03 | プロパッサ15上板橋スタリオーレ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,999万円 | 76.8万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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